서울 아파트 시세조회 방법 및 전망

서울 아파트 시세조회 방법 및 전망

 

우리나라 아파트 가격을 리드하는 곳은 단연 서울입니다. 그래서 모두 서울 아파트 시세에 주목을 하고 계시는데요. 현재 전국 아파트 가격이 떨어지는 상황 속에서 앞으로의 전망은 어떻게 될까요?

 

 

이번 시간에는 서울에 있는 아파트의 시세를 조회하는 방법과 더불어 그 전망에 대해서 체크를 해보고자 합니다.

 

 

서울 아파트 시세 순위

 

21년 하반기 기준 매매 가격을 토대로 시세 순위를 통계내보았습니다. 간단하게 참고 바랍니다. 참고로 33~35평대 기준입니다.

 

 

순위	단지명	거래일자	실거래가
1	반포주공 1단지	21.10	65억원
2	반포 아크로 리버파크	21.11	45억원
3	반포 래미안 퍼스티지	21.10	38억원
4	압구정 한양7차	21.10	38억원
5	잠원동 아크로 리버뷰	21.10	37억 5천만원
6	압구정 현대8차	21.10	36억 8천만원
7	반포자이	21.10	36억 6천만원
8	압구정 신현대	21.10	36억원
9	이촌동 한강맨션	21.11	35억원
10	잠원동 신반포자이	21.11	35억원

 

 

서울 아파트 시세 전망

 

그렇다면 앞으로의 전망은 어떻게 될까요? 누구는 올라갈 것이라고 하고 누구는 내려갈 것이라고 합니다. 정답은 아무도 모르지만 일부 전문가들은 2022년도에 서울 아파트 시세가 10% 정도 올라갈 것으로 보고 있습니다.

 

 

서울 아파트 평균 시세가 12억 7천만원 정도이니, 14억 정도로 오를 것으로 보고 있는 것입니다. 2021년도에는 19%가 상승했죠.

 

 

서울 아파트 시세조회 방법

 

이러한 10%를 예상하는 이유는 먼저 아직 주택을 구입할 사람은 많다는 것입니다. 미분양 아파트가 많아지고 있다고는 하는데, 막상 통계 수치를 보면 증가하고 있지 않습니다.

 

 

 

그리고 현재 물가는 지속적으로 상승하고 있습니다. 고령화 사회로 진입함으로써 인건비가 상승하고 그로 인해 물가 역시 상승합니다. 부동산은 물가와 깊은 관련이 있습니다.

 

 

서울 아파트 시세조회 방법

 

그렇다면 시세는 어디에서 조회할 수 있을까요? 그곳은 바로 <서울 부동산 정보광장>이라는 사이트입니다. 다음에서 검색을 하셔서 접속합니다. 

 

 

메인에서 <부동산 거래정보> 카테고리의 <실거래 가격 정보> 메뉴로 들어가세요.

 

 

그 다음 조회하고자 하는 지역과 분기 및 기간을 선택하신 후, 검색을 누릅니다.

 

 

 

서울 아파트 실거래가 조회 방법

 

그러면 하단에서 실거래가를 체크하실 수 있습니다. 전체 단지를 누르시면 전체 단지의 시세를 체크하실 수 있고, 각 단지 이름을 선택하시면 해당 단지의 가격만 체크하실 수 있습니다.

 

 

좀 더 보기 쉽게 아파트 단지별로 비교 조회를 하는 방법도 있습니다. 메인의 <부동산 거래정보> 카테고리에서 <내가 원하는 아파트 찾기> 메뉴로 들어갑니다.

 

 

 

서울 아파트 시세조회 방법

 

그 다음 왼쪽에 있는 <아파트 단지별 비교> 메뉴를 누른 다음, 금액 및 면적, 지역, 계약년도 등을 선택하고 검색을 누릅니다. 단지는 최대 3개까지 선택 비교 할 수 있습니다.

 

 

그러면 이렇게 각 단지별로 계약일자, 층수, 전용면적, 거래금액 등의 정보를 보기 쉽게 체크하실 수 있습니다.